商业视窗
月度资讯
房地产女王的赚钱心经
古 风
日期：
2004-09-01
浏览次数：
961
她的赚钱心经却是从当家庭主妇的母亲那里得到的灵感。
巴巴拉·科科伦，现今纽约房地产市场举足轻重的人物，她从1000美元起家开办房地产经纪公司，发展到现在年收入超过20亿美元，她的赚钱心经却是从当家庭主妇的母亲那里得到的灵感。
经验一：人们往往是通过封面来判断一本书的。妈妈把院墙的石头漆成白色，整个院子就会生辉的事例，让巴巴拉总结出第一个“真理”：意识决定物质。她在经商的过程中发现，人们往往是通过封面来判断一本书的。因此在商界，她认为金钱最好花在能够塑造成功形象的东西上。
经验二：充分利用你已经拥有的东西。从妈妈那里学到的“把自己的优势善加利用”，在出租公寓时同样有效。一套并不比其他公寓面积大的住房，因为将饭厅与客厅隔开，让客户认为自己得到了更多的空间，因而很快出租出去。这让巴巴拉更加坚信，即使竞争对手拥有你无法匹敌的东西，只要自己能够认清自己已经拥有的，并且加以充分利用，依然可以脱颖而出。
经验三：让人注意你。妈妈的经验“如果你想引起别人的注意，就将你的名字写在墙上”，逐渐让巴巴拉知道如何成为万众注目的中心。她首先通过公布科科伦报告，发布房地产租赁市场的统计数据，吸引了媒体的眼球，这种方法成为她的宣传手段中最为得意的一笔。另外，她还通过制造竞争对手销售数字的新闻，通过风闻其事来制造新闻，采用老套哗众取宠表演的办法等，不仅使她成为焦点人物，而且促进了公司的销售业绩。
经验四：营造供不应求的气氛。“如果客户有十个，而小狗只有三只时，小狗就成了抢手货”，妈妈的这个经验成为巴巴拉的一个推销策略。她利用“人人想要到大家想要的东西”的心理，成立“一日售房日”，设定最后期限，从而制造出供不应求的局面。在客户的你争我抢中，闲置了数年之久的几十套房子顷刻售出。
巴巴拉从妈妈那里学到的商业教诲还有很多，这些简单的秘诀对于其他商业人士同样具有启发作用。
版权声明：未经《英才》杂志书面许可，对于《英才》杂志拥有版权和/其他知识产权的任何内容，任何人不得复制、转载、摘编、或在非北大商业评论网所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用。已向《英才》杂志授权使用作品的，应在授权范围内使用。