房地产制造了越来越多的怪胎,还贷虽是压力之一,却有致命的分量,“房奴”等诸如此类的称呼因此不胫而走。
但是当房地产商掌控了“衣、食、住、行”这四个生存前提之一,当他们因此超越周围的人群而富贵之际,所产生的社会压力随之而来。
也许在他们心里,压力,还不足以成为谈资;如果一定要他们谈论,其中便多了一些玩味。很轻松,轻松的像评论昨天晚上刚刚结束的意甲联赛。
2006年5月底,房地产人群体失语。究其原因,是国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》——90平方米以下住宅占商品房总量的70%。这一政策出台之后,引发社会上旷日持久的讨论,然而,反观房地产商,似乎不为所动。
坊间总有传闻说自“国六条”之后,房地产商压力倍增。其实,缠绕他们自身的,还是一些琐事:项目上有压力,项目少了有压力,有项目做的时候也有压力;朋友有压力,朋友需要帮忙了有压力,帮成帮不成又有压力……这是鸿润房地产开发有限公司董事长郭庆面对这一问题时的第一反应。
有压力,自有化解之道,概括为一个词汇即“放松”。形形色色的放松方式很多,但最节省成本的,还是冯仑。
看小报,听小曲。这是万通董事局主席冯仑选择的方式。谈及这些街头小报,冯仑上演了一段“报菜名”:《今古传奇》、《法制文萃》……用他的话来讲就是“全中国的各种小报非常熟悉”,这也不是无缘无故形成的爱好,“有家传”呢。
至于得益之处,冯仑拣着一张北京地铁里的小报讲了一段冠冕堂皇的理由:世界上充满了假,假的东西不一定不愉快,只要我开心就行了。这种姿态不错,至少价格低廉。
有钱人的放松方式在外人眼里不外乎高尔夫、骑马,像莹之宝总裁李莹、华谊兄弟总裁王中军;再刺激点儿的有登山、越野,像万科掌门人王石、泰康人寿董事长王梓木。选择这些的,都不乏其人。当这些运动越来越成为时尚和标榜的时候,那些原始的方式还是有人坚持的。
两年前,北京银信投资公司董事长张民耕体重90公斤,被迫锻炼。于是,开始每天坚持跑步,三四公里路程。到现在已成功减肥10多公斤,缓解压力与瘦身兼治。
世界杯看完上半场就犯困的信达房地产开发有限公司总经理王洪伟平时也踢足球、打篮球。晚上下班后会去健身房或者公园里慢跑一个小时。这位信佛的弟子很虔诚,应对压力自有佛家智慧:看重的是顺其自然,讲求“舍得”。
缓解压力,其实就是选择一种能自得其乐的方式。
自1992年邓小平南巡而兴起,中国的房地产业造就了一批批房地产人。他们掌握了这一稀缺资源的话语权,也不得不一次次被置于舆论的风浪之上。这是常人难有的待遇,当然,房地产商充耳不闻也可。
但是,如果抛开这些再谈其他压力,也逃不过无病呻吟的诟病。相对于沉浮于社会的人群,房地产商足够幸福。