一句话 活该

繁荣到萧条，它的时间有多长？
　　从房地产来看，似乎在12年左右。中国的房地产业，几轮调整也确实如此。这是我在这个酸甜苦辣的2009年春节闭门读书所得出的结论。
　　春节期间，我看了很多书。首先看了汪晖的《去政治化的政治——短20世纪的终结与90年代》。作者在书中分析了中国社会成长的现代背景。
　　这种背景对应的是，我们这代做企业的人，注定会从世界经济及中国经济快速增长的时期中得益。而这个时期的背景则是，新自由主义经济盛行、信奉市场那只看不见的手。究其源头，这股风潮应该是从里根、撒切尔那里始作俑。在这种背景下，中国房地产走过了兴旺的十几年。接下来，市场的力量又把世界经济及中国经济推向了从繁荣到萧条的过程。比如，全世界的房地产走向了一个从高泡沫到泡沫破灭的阶段，这引发了全球性的社会矛盾。在过去，这种矛盾可能会被上升到阶级矛盾、阶级斗争了。问题是：我们根本逃不开这样的循环过程，也就是说，我们根本逃不开经济周期。
　　于是，又引出另一本书，美国作家拉斯·特维德写的《逃不开的经济周期》。在这本书里，作者深入分析了300年来西方国家经济循环的事实和各派经济学家的理论，揭示了经济周期性特征和规律，让我了解到周期是推动创造性毁灭和经济增长以及复兴的关键力量，而在对经济循环的正确理解下，我们可以预测经济波动，并由此规避风险、应势而为。简单描述，经济发展有以下阶段：静止、增长、信心、兴奋、激奋、发展过快、震荡、压力、停滞。得出了这样的结论，我的心就坦然了。
　　不能说一本书让我成仙得道，但是这本书真的打破了我以往心中“企业可以无限发展”的美梦。我们总是被我们的成功所迷惑，由此就忘记了我们身处经济周期的繁荣时期。于是，我们以为我们可以越做越大；于是，我们感到土地会越来越值钱，房价永远会增长。我们都争着找越来越多的钱，抢夺越来越高价的地，直至这个游戏崩盘。
　　在这个意义上，我认为包括我自己在内，如果逃不开这一轮经济周期的惩罚，企业的破产倒闭确实咎由自取。一句话：活该！当然了，说点儿高兴的事，潮水退去了，并非所有的人都是光屁股的。活下来的，以后要时刻牢记经济周期是逃不开的。这个意思就是说，做企业要往长远里想，不要赌命。对于中坤来说，一定要做行业创新、地产产品的创新，承担社会责任。
　　慢慢地吃肉，稳稳地走路，舒舒服服地睡觉。
（作者为北京中坤投资集团董事长）