电子杂志 - 公司领袖 - 英才

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特别企划

2004 - 09 - 01

在投资不良资产的实践中，投资者的利润价值获得方式有很多种，远不止“贱买贵卖”怎么简单。　　当一些企业手里揣着大笔的资金为寻找投资项目发愁时，一些精明的企业把目光盯上了银行的不良资产，在投资者眼里，这些不良资产完全可以经过各种方式来盘活，最终变成利润的来源。　　然而，投资不良资产的市场机会以及投资不良资产的投资价值到底在哪里？本文主要就这两个方面进行简单分析。　　　　市场机会　　　　投资...

月度资讯

麦格雷戈ＶＳ大内哪种管理更有效？

2004 - 09 - 01

有人行善乐施，有人无恶不作，性善论、性恶论影响了和影响着管理学上的激励策略设计，不同的人性假设导致不同的激励模式和激励重点。　　麦格雷戈有“X理论”、“Y理论”；威廉·大内则有“Z理论”。人性是善，是恶，还是介于二者之间？X、Y、Z三种理论哪一个在现实的地面投下更多黄金？　　X理论：人性恶，必须强制、控制、指挥、惩罚才能使他们尽力而为；Y理论：人性善，一般人本质上不厌恶工作，主要方法...

特别企划

不良地产大有赚头

2004 - 09 - 01

烂尾楼项目的回报率可能高达150%—200%。　　对于银行来说，不良资产会令他们寝食难安。按照中国人民银行的要求，工、农、中、建四大国有商业银行必须在2005年之前，将其平均不良资产率每年下降3%—5%。对于这样的目标，谁都清楚这不是一个轻松的任务。　　可有些人却对不良资产情有独钟。　　2004年6月22日，金地集团发布公告称，公司将与摩根·士丹利房地产基金IV、上海盛融投资有限公...

月度资讯

非核心商业秘密泄露怎么办？

2004 - 09 - 01

他当初不该吝惜这些保护商业秘密的成本？他要不要收集证据状告对手公司和那两名跳槽员工？　　　　嘉宾：长城软件集团总裁高克勤　　证泰律师事务所知识产权部主管李鹏　　　　事件背景：　　某知名化妆品公司的研发部门，又一个人递出了辞呈。总经理张显开始觉得不对劲了。两个月以来，已经有两个人以欲继续深造为由辞去了职务。　　张显亲自找该员工谈话，试图通过深度沟通摸清其辞职的真正原因，并劝其放弃辞职。...

特别企划

民生为何“嫌弃”新桥

2004 - 09 - 01

民生银行不得不做最坏的考虑。　　在一场被称为“外资并购中资银行第一案”的商业故事中，美国新桥投资集团倾情表演，曾与深圳发展银行上演了一场情节跌宕的资本故事。　　从热恋到订婚，再发展到退婚、对簿公堂，新桥投资集团与深圳发展银行的股权风波，在经历了两年的起落之后，新桥投资终于在不久前将深发展拥入怀中。通过股权转让，新桥投资实际持有深发展17.89％的股权，成为其第一大股东。　　故事的插曲依然很精...

月度资讯

房地产女王的赚钱心经

2004 - 09 - 01

她的赚钱心经却是从当家庭主妇的母亲那里得到的灵感。　　巴巴拉·科科伦，现今纽约房地产市场举足轻重的人物，她从1000美元起家开办房地产经纪公司，发展到现在年收入超过20亿美元，她的赚钱心经却是从当家庭主妇的母亲那里得到的灵感。　　经验一：人们往往是通过封面来判断一本书的。妈妈把院墙的石头漆成白色，整个院子就会生辉的事例，让巴巴拉总结出第一个“真理”：意识决定物质。她在经商的过程中发现...

特别企划

毛大庆：并不存在奥运地产

2004 - 09 - 01

晚上9点多，雅典奥运会，中国女排姑娘力拼古巴队。电视机前，国人看得热血沸腾。毛大庆没有看直播，他当时正在工地和家之间，更具体说，是在一辆中速行驶的车上用手机接受采访。　　他嗓子发干，声音有些沙哑，但这阻止不了他一次次将对话推向高潮。毛大庆永远属于语出惊人那一类：“有人认为我们在淘奥运金，做奥运地产，其实，并不存在奥运地产这一模式。” 　　　　重中之重　　　　和看奥运直播的观众一样，毛大庆...

月度资讯

可转债基金的投资空间在哪里？

2004 - 09 - 01

告诉你一种收益高但风险小的投资产品，你会心动吗？　　高风险和高收益历来是一对孪生兄弟。但是如果有一种投资工具，能够在保证你获得较稳定的收益基础上，还能够在股市大涨时，让你获得超额的收益，那么风险承受力较低的你是否也会为之心动呢？　　可转换债券兼有债券和股票的双重性，它的一般发行期为3—5年，一般发行半年后，如果行情看涨，持有人可以将之转换为股票获利，如果行情下挫，则可以一直持有到规定期限，获得...

特别企划

只需要影响５００人

2004 - 09 - 01

浮上水面、大红大紫的，是汽车制造厂商；　　沉下水底、盘满钵满的，是汽车配件厂商。　　据统计，一辆车的总价格中，零部件占到了60%，其余的40%是整车制造商的总装成本、营销成本和利润。　　所以，千万不要因为不起眼，就瞧不起这些汽车配件厂商。　　以美国的德尔福公司为例。德尔福有几样东西不生产，包括车壳、发动机、玻璃、轮胎等。据说把这几样东西，连同德尔福的产品组装到一起，就能变成一辆完整无缺的汽...

月度资讯

像“北方农民”一样炒股

2004 - 09 - 01

炒股犹如种地,股民恰如农民,这是老股民的理财之道。　　早上9点刚过，老吴就已经来到某证券公司的贵宾室，边看着报纸，边等着沪深股市开盘。这三四年的每天早晨，他和中国的其他职业股民一样，都会雷打不动的去证券公司看盘。不同的是，他每年都会有好几个月，只看盘、选股、分析，不实盘操作。但是一旦他发现机会，就会大笔进入，毫不含糊。　　老吴因此常常把自己比喻成一个农民，而且是一个北方农民：每年只种一季冬小麦...

特别企划

豪华更易获利

2004 - 09 - 01

“丽嘉酒店只会出现在一个地方，那就是有足够的豪华酒店客源的城市中心。” 　　“That’s a nice ring（多么动听的铃声）！”正在回答记者问题的高思盟（Simon Cooper），眼珠一转、话锋一变，夸张地称赞起现场突然响起的手机铃声。原本气氛严肃的发布会，在一片笑声中轻松了下来。　　作为全球奢华酒店代名词和个性化服务典范的酒店掌门人，丽嘉酒店公司的总裁兼首席运营官高思盟第一次光临中国...

月度资讯

你适合哪一款养老险种？

2004 - 09 - 01

保险公司产品令人眼花缭乱，哪款养老险更适合你呢？　　养儿防老的时代已经成为过去时，在年轻的时候给自己买份养老险，一点一滴地积蓄未来生活的各种费用成为必须。但是保险公司林立，产品更是让人眼花缭乱，怎样选择适合自己的一款养老险种呢？　　据中国人寿的专业人士介绍，目前各家保险公司同一类型的产品普通趋同，也就是说，不可能有哪一款养老险的投资收益明显高于其他同类产品。对于投保人而言，最重要的可能是对分红...

特别企划

菲利浦·格林的手段

2004 - 09 - 01

“他的目标是成为零售世界的凯撒大帝。” 　　　　他的厚颜无耻　　　　“这家伙真是狗娘养的混蛋！”右脚还没迈出格林的BHS公司办公大楼，詹姆斯就恶狠狠地骂了一句。难怪詹姆斯怒气冲冲，作为BHS的服装供应商，他在年初就签下了600万英镑的订单；但是现在，BHS被格林收购，这个家伙竟然翻脸不认账！　　一个小时之前，按照格林的吩咐，詹姆斯带着所有服装样品前来拜访。接待显得很有礼节，格林把他请进了会...

英才读书

８月，体育经济的“情绪”

2004 - 09 - 01

商家在体育赛事经济中的缺位，和商业化运作在体育赛事经济中的缺位，或许是本届亚洲杯留给我们的遗憾。　　　　情绪化的球市　　　　8月7日，情绪化的一天，情绪化的北京，情绪化的中国体育。　　在决赛前的几天已经买不到工体现场的门票。那个晚上，记者穿行在三里屯的酒吧街，为的是要在一个很有气氛的环境中，深切的感受中国足球队离冠军之巅最近一次的荣耀与激情。　　记者的设想没有错，三里屯的酒吧街已经被中...

英才调查

殡葬惊奇

2004 - 09 - 01

垄断似乎和殡葬天生有缘，中国最早的殡仪就是垄断的。　　某实习生和师傅抬尸时，把死者的帽子碰掉了，他以为捡起戴上就行，却发现家属脸色陡变，吓得他拔腿就跑，而留在原地的师傅则被人家打了一顿。丧事无小事，由于对当地的丧葬风俗了解不够，揍了常常是白揍。　　某殡仪馆整容师忙中出错，从冷藏室中将某位先生的父亲的遗体当作他人遗体提取，并提前火化，导致几十位亲朋好友前来作遗体告别时未能见亲人最后一面。后多次道...

首要影响力

“扩张”何须太“汹涌”？

2004 - 09 - 01

笔者一直期盼中国“福布斯”成为“富不死”。但此时此刻，不免为张涌捏一把汗。出于对中国民营企业成长与发展路径的研究，我愿意就张涌和他的林凤企业，提出三点反思。　　第一，关于林凤企业战略的反思。林凤现在是什么？林凤应该是什么？林凤将会是什么？　　之所以这么说，是因为笔者发现不仅局外人看不懂林凤，似乎就连张涌自己也说不清林凤了！不是吗？仅就局外人而言，成都某证券分析员的话——今儿个“想知道张涌是干什...

英才读书

哪里有压抑　哪里就有反抗

2004 - 08 - 02

郭庆：人最本能的反抗，实际上是在反抗死亡。正因为我最直接地面临过死亡的威胁，所以有了更强烈的突破欲望。　　　　嘉宾主持：北京林业大学人文学院心理系蔡晨瑞　　嘉宾：北京鸿润房地产开发有限公司董事长郭庆　　地点：清心居茶馆　　　　主持心语：人的智慧就在于能够合理“安排”自己的反抗方式，这样既能实现自我，又能得到社会的认可，取得可贵的平衡。　　精神分析学派认为，人是在本能地反抗死亡。可以这...

特别企划

张若玫：用软件武装中国

2004 - 08 - 02

很多发明曾经改变过世界，但最终受益者却不一定是发明者，比如中国的火药，是英国人用利炮敲开了早已垂涎的中国大门，完成了日不落帝国的狂想。　　计算机、软件为西方人发明，可在张若玫心中，她希望能够用软件武装起中国，进而通过产业链控制整个世界的经济。　　作为中国人，张若玫为她创立的软件公司取名为“麒麟远创”，希望用“麒麟”两个中英文相同发音的汉字，告知世界她的软件属性为中国，也希望这只神兽能够保佑中...

月度资讯

购什么房保值增值？

2004 - 08 - 02

在某IT企业任部门经理的王先生，刚过而立之年，手中就已有了40万的积蓄。对他来说车房早已购置齐备，所以他想把这笔闲置资金投资房产，以期获得较高的收益。在王先生看来买股票或基金，需要花较多时间去研究，又有很大风险。而购置一处房产出租，不仅每月能收一笔租金，而且房产还可以保值增值。　　但是，应该购置什么样的房产，王先生却犯了难。记者为此请来了中原房地产经纪公司研究部的投资顾问，给王先生指点迷津。　...

首要影响力

高云峰：“千万不要骂我们”

2004 - 08 - 02

“现在股价这么高和我们公司的业绩不是很有关系，至于今后能否支撑股价，应结合股市总体市盈率水平来看，不是我能左右的。” 　　“我们确实不是一个家族企业，我的亲戚、同学、朋友和老乡一个都没有。” 　　“当初如果我进入航空系统，也会到某个基地去，然后在当地娶妻生子，你的孩子讲着当地的方言……” 　　　　预先向股民道歉　　　　“很害怕投资者因为买了大族激光而亏本，千万不要骂我们。” 　　《英才》：终...

月度资讯

最佳投资保值法

2004 - 08 - 02

邱永汉，不仅是跨越日本、中国大陆及台湾、香港等地区的投资评论作家，还从事地产、百货等实业的投资。他被日本民众誉为“股票神仙”和“赚钱之神”，每年被邀请在世界各地进行上百场演讲，教民众如何用现阶段资金创造财富。　　　　没有目的储蓄往往会半途而废　　　　节约是储蓄金钱的一个重要环节。没有目的储蓄往往会半途而废。有了明确的储蓄目标之后，在金钱的用度上当然没有那么宽裕了。因此储蓄的可行性并不在于收...