电子杂志 - 公司领袖 - 英才

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英才调查

2004 - 08 - 02

“一块土地有它自己的个性，如果使用同样的案名，就会使这个特征不突出。” 　　在北京先农坛公园西侧，一扇朱红大门紧闭，坛墙外，一座新的“古城池”正在兴建，之所以说它“古城池”，是因为建筑围墙全部采用仿古旧城砖。其实，这是一个面积达2000平方米的楼盘销售中心。　　“朱雀门”，一个尚未开盘的房地产项目，却早已引起了人们的关注。为什么？　　欲探其究竟，则必须从“耕天下·菁华名邸”说起，这...

英才读书

超过一百页就是废话

2004 - 08 - 02

只要了解基本概念，你就可以比一个专业人士还专业地处理这件事情。　　在房超的书架上，只能看到少量的工具书：管理、会计、税法、建筑，偶尔有一本传记，也是“随机性留下的。”可是，房超爱看书在圈内是出名的，什么书都看，光传记就不下几十种，而且他还屡次对人说“书是我的生活必需品。” 　　原来，这位国华置业的董事长兼总经理，平生不藏书，看完就扔，如果哪本书确实写得好，就送给好朋友，只有备查的工具书，才不侧身...

特别企划

“拉闸限电”中的商机

2004 - 08 - 02

又停电了！街道上一片漆黑，在炎热的天气中人们手摇着蒲扇望着家里的空调叹气。这样的情景在去年并不少见，“电荒”、“拉闸限电”成了一种社会新时尚。　　但在漆黑中，一些企业却看到了光明，投资水电行业成了一项稳赚不赔的投资，“一台水轮机就是一台印钞机”。于是众企业蠢蠢欲动，民营资本、外资，还有一些上市公司纷纷把资金投向了中国的水电产业。　　　　民营资本渗透　　　　在从事电力行业投资的企业中大致有...

英才调查

３．３：贩卖国际化

2004 - 08 - 02

一个国际化的符号，既不需要英文，也不需要翻译。　　三里屯的商业标志——曾经的汽配、服装服饰市场几乎已消失殆尽，而以使馆为背景红火起来的酒吧文化街也被许多人感叹“正在没落”，甚至还有拆迁的传言广为流传。　　什么是三里屯新生活？　　“我说它有两张面孔，一张是‘昼幽’，一张是‘夜媚’。”亿城股份有限公司地产事业总裁鄂俊宇坐在一张大幅刷着“3.3”两个数字的标志牌下，跟几个商户侃起京城的三里屯文化...

英才读书

刘翔：随风飞扬

2004 - 08 - 02

驾驭大气球的能力远远超过汽水中的小气泡，所以把全部精力都放在经营飞翔俱乐部上。　　气球向前飘动，轻轻的扫落几片树叶，村子里早起的人们都在洗漱，看到气球飞过，有的一下咽了嘴里含着的牙膏泡泡，有的端着碗作出请人吃饭的样子。最兴奋的是村子里的狗，开始只是几只机敏的狗在叫，后来就变成了全村的狗的大合唱，甚至有一些很有理想的狗，坚持在地面上追逐着气球的影子，一直到被怀柔水库挡住去路才作罢。　　刘翔在气球...

特别企划

金蝶打造富翁批量生产线

2004 - 08 - 02

金蝶公司总是在扮演着“富翁机器”的角色。不久前，金蝶国际董事会决议通过，向集团177名中高层管理人员、重要业务、技术骨干发放1492万股期权。　　这已经是金蝶国际第八次向员工授予期权，据说也是历次期权数量最多的一次，至此，金蝶国际已累计授予员工期权4483万股，员工已成为集团非常重要的股东。　　对于金蝶这样不遗余力地推行期权计划，其中的优点或是弊端，我们不在此妄加评论，在此只做一个国际、国内的...

英才调查

西山美墅馆：推销馆藏生活

2004 - 08 - 02

上流生活要具备“很近、很静”这两种不可或缺的因素。　　 “你不能写西山新村，要写西山新村我就不买……”一个中年购房者有些警惕地盯着手上拿着合同的售楼小姐。他的要求仅仅是：把西山美墅馆的名字写进售房合同里。通过售楼小姐解释后，一套总价超过400万的房子便卖了出去。　　原来，西山美墅馆最初立项时的名字叫西山新村。开发商新松投资集团销售总监陈宁笑称，常有客户签买房合同的时候，看到原来的规划用地许可...

英才读书

女人的偶像时代？

2004 - 08 - 02

在这个思想可以随意拆卸的乱花迷眼的时代，没有偶像的人不是老了，就是傻了。一辈子内心没有为偶像荡漾过心灵涟漪的人，基本可以说是个废物了。　　偶像是我们忧患人生的一个代码，一个参照物，一种希望的接引。虽然我们渴望人生的过程能够丰富一点，隆重一点，但是世界仍然充满着不如意的普通人，有着大量的繁琐事情等待着我们去克服、去应对。　　活着，时不常地要“屈尊、降格”。　　吃穿是有限的，而想象则是无际的多维...

特别企划

第二大股东叫板ＳＴ岁宝

2004 - 08 - 02

ST岁宝年度股东大会，在公司第二大股东，深圳市恒大投资发展有限公司的提议下通过了一项提案。提案全称为《关于责成哈岁宝董事会调查“公司经营层涉嫌违规提供巨资给众合公司和天宝公司收购黑岁宝49%的股权，意图对黑岁宝变相MBO，伺机脱离哈岁宝”一事的提案》。　　单从长达68字的提案名称看，这就是一件极为复杂的事。据提案显示，黑岁宝是ST岁宝惟一的一家控股超过51%的子公司，是ST岁宝的重要利润来源。而...

英才调查

Ｃｌａｓｓ：打阶层概念

2004 - 08 - 02

“玩艺术过了头，还不如不玩。” 　　Class，给人的第一个视觉冲击要数那块锈迹斑斑的铁牌，铁牌上写着那句名言：SUPERSTRUCTURE BASED ON THE INFRASTRUCTURE（基础决定上层建筑）。开发商李辰阳说这块铁牌本来是工地围墙的一部分，计划拆掉，但业主们希望把它保留下来。　　Class还有一个中文名字——建于果岭的上层建筑，虽然不如Class这么为人们所熟知，但却道出...

英才读书

男人出轨是肯定的

2004 - 07 - 02

在这样的乱花迷醉眼的时代，男人出轨简直成了必定会发生的一件事。如果算上邪念臆想在内，说人人出轨是一点儿也不夸张的。　　男人是什么？　　宾馆、饭店、公园、郊外……凡有公厕的地方都不难看见男人解溲后的一系列动作，他们走出门外才将裤裆扯上，从不回避迎面撞见的尴尬掩面的女士。　　而那些“此处小便是狗”的标语，几乎肯定是写给某些思想比较松懈的男人看的。　　因此有女人这样断言：男人的下半身缺乏尊严，...

特别企划

曾劲：盯住中间段客户

2004 - 07 - 02

一个还没上马的项目，他已盘算了4年——如此精打细算所谓哪般？　　北辰置地的总经理曾劲曾说自己较同龄者沉稳，但这一举动却看起来不那么沉得住气——其操盘的北辰绿色家园第三期刚刚开盘，他已经召集人马几次讨论第五期的设计问题了。而对这第五期的成本收益，早在3年前，北京申奥刚刚成功之际、媒体村项目也并没有收入囊中之时，他就开始一遍遍地核算了。　　这是2004年上半年，这一年被定为“北京奥运启动年”，大多...

英才读书

石家旗奶奶

2004 - 07 - 02

编者按：　　当今中国民营企业家提到“百年企业”，无不雄心壮志，可是说归说，自己却不过区区第一代经营者，谁又能料想到百年之后的兴衰？　　清末民初，天津街头巷尾流传着一本小册子，名曰《天津杂字》，上写：“天津卫，有富家，估衣街上好繁华；财势大数卞家，东韩西穆也属他；振德黄，益得王，益照临家长源杨；高台阶，华家门，水窖胡同李善人。”文中列举的是当时天津的豪门大族，百姓称之为“八大家”。　　八大家兴...

特别企划

陈德启：整合的威力

2004 - 07 - 02

“选择温榆河流域、香江商圈建高档住宅产品就是要给市场一个惊喜。我们要把长岛·澜桥做成一个真正的财富阶层的‘私享’。” 　　北辰房地产长岛·澜桥总经理陈德启的办公室不大，陈设也很简单，书柜、书桌、文件、上千本书，还有贴在墙上的两张大幅房地产地图，简直像一个小型研究室。　　　　财富阶层的私宅　　　　长岛·澜桥一期首创北京别墅市场“开盘周”新理念，以平均每月销售10...

英才读书

管你没商量？

2004 - 07 - 02

曾军：山中不能没有老虎，但绝不能一山有两虎！　　　　嘉宾主持：北京林业大学心理咨询中心咨询师蔡晨瑞　　嘉宾：海湾集团副董事长、副总经理曾军　　地点：中关村大厦　　　　主持心语：现代管理学从心灵层面来看，是人“支配欲”的一种升华。它试图将人的“支配欲”放在人与人之间的互动与合作中，使之完美的发挥。　　为什么在众多的管理技术纷至沓来的时代中，真正落下脚的却寥寥无几呢？或者说，为什么在实施...

特别企划

杨劲：舞动家居产业链

2004 - 07 - 02

从北京大学光华管理学院首届MBA学员，到成为中国家居装饰业龙头老大的东易日盛装饰公司总裁，杨劲与她的先生陈辉一起，如何埋头奋斗七年建成中国装饰产业最具规模的集成服务商，造就一个家居产业王国？她凭什么做到这一步？　　站在宽敞的摄影棚里，杨劲面对不停闪动的镁光灯，对摄影师的要求十分配合，摆姿势，低头，露出笑容……从她应对自如的表情和轻松的动作里看得出来，她在镜头前的感觉很好，对自己成为镜头焦点信心...

英才读书

我的两面性

2004 - 07 - 02

人有几个灵魂？经临床心理学实验表明，大约在15—40个之间，最多不超过70个。　　“闭上眼，熄了灯，黑暗中只剩我和我独处。白天那个与我同名同姓的人所做的事我都不在乎……”伤感的歌曲唱出一个疑问：为什么白天的我与黑暗中的我不是同一个我，却又出自同一个个体？　　人就是这么奇特，在不同的环境中表现不同的自己，在不同的时空中扮演不同的角色，有时候，连自己都很难分辨出哪一个是真正的我。因为两面都是自己，...

特别企划

成本：削！削！削！

2004 - 07 - 02

他的精力实在过人。　　上一年度大会前的几个星期里，汉斯斯特伯格（Hans Straberg）频频出现在家用电器巨头伊莱克斯公司的各地分部。他先是来到了意大利威尼斯，然后是比利时的布鲁塞尔、瑞典的斯德哥尔摩、美国的亚特兰大，最后一站是泰国曼谷。让人不可思议的是，在这段时间里，他总共跟700多名经理进行了私人会面。　　与这些经理的对话，有点像刨根问底，因为斯特伯格始终围绕着一个话题：削减成本，削减...

月度资讯

波特ＶＳ德鲁克：谁更实用

2004 - 07 - 02

一位是产业竞争泰斗，事事实求，语言严谨沉闷，普通读者往往愧叹其曲高和寡；一位是现代管理学宗师，是进行知识发挥的高手，行文狂放不羁，批评家常抱怨他的论文和著作缺少脚注——波特VS德鲁克，将两位管理大师的思想摆放在一块，会迸发出什么样的智慧火花？我们将从中得到什么益处？　　　　波特的战略思想过时吗？　　　　海尔老总张瑞敏自称是迈克尔·波特（Dr. Michael Porter）的学生...

特别企划

为了５％利润率

2004 - 07 - 02

“这下该有好消息了吧？” 　　松下电器公司全球培训中心的会议大厅里，630多个高级经理忐忑不安地坐在椅子上。同样胆战心惊的，还有通过卫星转播、密切留意着会议进展的3.4万名全球经理。　　大伙儿心里都很明白：去年（2001年）公司已经砍去了好几家工厂，并且炒掉了上万名员工；如今，在经历了一年的痛苦重组以后，怎么说也该放出点鼓舞人心的风声了吧？　　然而美梦尚未开始，即已破碎。“我们所处的环境依然很...

月度资讯

狮群的“不合群”法则

2004 - 07 - 02

这是德国动物行为学家德吕舍尔对动物群体长期观察看到的一种现象，他把这称为动物王国的一种“权力游戏”。　　在南非的一个狮群中，有两只白皮毛的小狮子。由于狮子常常通过集体力量或围剿来捕猎，这两头白狮长大后就给群体造成了伤害。由于他们天生的另类皮毛太显眼了，不但使自己常常捕不到猎物，还因为屡屡暴露整个群体的集体行动，使得狮群捕杀到的猎物量经常不能应付所有成员的基本生存。　　这两头白狮在没有种族观...